Извещение о проведении аукциона
Версия для слабовидящих

Извещение о проведении аукциона

Администрация Сергиевского сельского поселения Кореновского района- организатор торгов, 20 июля 2015 года в 11 часов в здании администрации          (Краснодарский край, Кореновский район, станица Сергиевская, ул. Айвазяна,48, актовый зал)  проводит аукцион по продаже земельных участков. Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района № 120  от 15 июня 2015 года.

        

                  Форма  аукциона - открытая по составу участников и  форме подачи заявок.

         Предмет торгов:

 

         Лот №1 Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, хутор Нижний. пер. Южный, участок №1; площадью 1182 кв.м., кадастровый номер 23:12:0801010:339, категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование земельного участка: для  индивидуального жилищного строительства; вид права: собственность; начальный размер цены земельного участка (кадастровая стоимость): 202 843, 02( двести две тысячи восемьсот сорок три)  рубля 02 копейки.

         Шаг аукциона  составляет 3% от начальной цены земельного участка - 6 085, 29 (шесть тысяч восемьдесят пять) рублей 29 копеек.

         Задаток- 101 421, 51 (сто одна тысяча четыреста двадцать один) рубль 51 копейка.

         Параметры  разрешенного строительства определяются  в соответствии с расположением земельного участка в зоне  Ж1-Б (зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы).

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

Согласно технических условий водоснабжение отсутствует. Возможно альтернативное водоснабжение путем бурения скважины.

 Технические условия на электроснабжение объекта предоставляются организацией, владеющей и (или) эксплуатирующей электрические сети в данном районе (постановление Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»).          Для осуществления технологического присоединения к электрическим сетям заключается договор на технологическое присоединение.

Газоснабжение объекта не предусмотрено существующей схемой хутора Нижнего. Технические условия на изготовление проектной документации будут выданы после согласования с собственником газопровода.

         Срок действия технических условий 2 года со дня выдачи.

          Лот№2 Земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, хутор Нижний. пер. Южный, участок №2; площадью 1182 кв.м., кадастровый номер 23:12:0801010:340, категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование земельного участка: для  индивидуального жилищного строительства; вид права: собственность; начальный размер цены земельного участка (кадастровая стоимость): 202 843, 02( двести две тысячи восемьсот сорок три)  рубля 02 копейки.

         Шаг аукциона  составляет 3% от начальной цены земельного участка - 6 085, 29 (шесть тысяч восемьдесят пять) рублей 29 копеек.

         Задаток- 101 421, 51 (сто одна тысяча четыреста двадцать один) рубль 51 копейка.

                       Параметры  разрешенного строительства определяются  в соответствии с расположением земельного участка в зоне  Ж1-Б (зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы).

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

Согласно технических условий водоснабжение отсутствует. Возможно альтернативное водоснабжение путем бурения скважины.

 Технические условия на электроснабжение объекта предоставляются организацией, владеющей и (или) эксплуатирующей электрические сети в данном районе (постановление Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»).          Для осуществления технологического присоединения к электрическим сетям заключается договор на технологическое присоединение.

Газоснабжение объекта не предусмотрено существующей схемой хутора Нижнего. Технические условия на изготовление проектной документации будут выданы после согласования с собственником газопровода.

Срок действия технических условий 2 года со дня выдачи.

 

         Лот № 3   Земельный  участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, хутор Нижний. пер. Южный, участок №3; площадью 1182 кв.м., кадастровый номер 23:12:0801010:341,категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование земельного участка: для  индивидуального жилищного строительства; вид права: собственность; начальный размер цены земельного участка (кадастровая стоимость): 202 843, 02( двести две тысячи восемьсот сорок три)  рубля 02 копейки.

         Шаг аукциона  составляет 3% от начальной цены земельного участка- 6 085, 29 (шесть тысяч восемьдесят пять) рублей 29 копеек.

         Задаток- 101 421, 51 (сто одна тысяча четыреста двадцать один) рубль 51 копейка.

         Параметры  разрешенного строительства определяются  в соответствии с расположением земельного участка в зоне  Ж1-Б (зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы).

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

Согласно технических условий водоснабжение отсутствует. Возможно альтернативное водоснабжение путем бурения скважины.

 Технические условия на электроснабжение объекта предоставляются организацией, владеющей и (или) эксплуатирующей электрические сети в данном районе (постановление Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»).          Для осуществления технологического присоединения к электрическим сетям заключается договор на технологическое присоединение.

Газоснабжение объекта не предусмотрено существующей схемой хутора Нижнего. Технические условия на изготовление проектной документации будут выданы после согласования с собственником газопровода.

         Срок действия технических условий 2 года со дня выдачи.

 

         Лот №4   Земельный  участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, Сергиевское сельское поселение, хутор Нижний. ул. Молодежная, д б/н;  площадью 1853 кв.м., кадастровый номер 23:12:0801010:336, категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства; вид права: собственность; начальный размер цены земельного участка (кадастровая стоимость): 317 993, 33 (триста семнадцать тысяч девятьсот девяносто три)  рубля 33 копейки.

         Шаг аукциона  составляет 3% от начальной цены земельного участка- 9 539, 80 (девять тысяч пятьсот тридцать девять) рублей 80 копеек.

         Задаток- 158 996, 67 (сто пятьдесят восемь тысяч девятьсот девяносто шесть) рублей 67 копеек.

         Параметры  разрешенного строительства определяются  в соответствии с расположением земельного участка в зоне  Ж1-Б (зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы).

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

Согласно технических условий водоснабжение отсутствует. Возможно альтернативное водоснабжение путем бурения скважины.

 Технические условия на электроснабжение объекта предоставляются организацией, владеющей и (или) эксплуатирующей электрические сети в данном районе (постановление Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»).          Для осуществления технологического присоединения к электрическим сетям заключается договор на технологическое присоединение.

Согласно технических условий точка подключения объекта к газоснабжению возможна к существующему подземному распределительному газопроводу по улице Молодежной диаметр 89 мм.

Технические условия на изготовление проектной документации будут выданы после согласования с собственником газопровода.

Срок действия технических условий 2 года со дня выдачи.

 

  К участию в аукционе допускаются физические лица.

Прием заявок  начинается с момента опубликования извещения о проведении аукциона и производится по рабочим дням с 8-00 до 17-00 по адресу: 353157 станица Сергиевская, Кореновский район, ул.Айвазяна,48, телефон   8(86142)98630  Окончательный срок  приема заявок -15 июля  2015 до  16-00 часов.

         Определение участников аукциона осуществляется комиссией по проведению аукционов 16 июля 2015 года в 15-00 часов по адресу: станица Сергиевская, ул.Айвазяна ,48.

         Для  участия  в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в данном извещении  форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка ;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

 

3)документы, подтверждающие внесение задатка.     Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

         Заявка на участие в аукционе, поступившая  по истечении  срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право  отозвать принятую  заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок.

         Задаток должен поступить до 15 июля 2015 года по следующим банковским реквизитам:

Получатель:УФК по Краснодарскому краю (администрация Сергиевского сельского поселения Кореновского района, л.с. 05183006890, ИНН 2335063694, КПП 233501001, р/с 40302810903495000290 Банк ГРКЦ ГУ Банка России по Краснодарскому краю г. Краснодар, БИК 040349001, ОКТМО 03621428)

         В назначении платежа заявитель указывает: «Задаток по лоту №_____ , за участие в аукционе по продаже земельного участка» .

         Документом, подтверждающим поступление задатка на счет , является выписка с этого счета.

         В случае отзыва заявки до 15 июля 2015  внесенный задаток  возвращается  заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об  отзыве заявки.

         Заявителям,  не допущенным к участию в аукционе, а также лицам, участвующим в аукционе, но не  победившим в нем,  задатки возвращаются  в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола  о   результатах торгов.

         Задаток, внесенный лицом, признанным  победителем  аукциона засчитывается в оплату  приобретаемого земельного участка.

         Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, не заключившим в установленном порядке  договор купли-продажи земельного участка, вследствие уклонения  от заключения, не возвращается.

Осмотр земельного участка претендентами может осуществляться в любое время в течение периода приема заявок.

         Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято в случае выявления обстоятельств, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

         Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

        

         Порядок проведения аукциона

 

- перед началом аукциона их участники (представители участников) должны представить документы, подтверждающие их личность, пройти регистрацию и получить пронумерованные карточки участника аукциона, которые они  поднимают  после  оглашения  аукционистом каждой очередной цены , в случае, если готовы заключить договор купли-продажи  в соответствии с этой ценой земельного участка;

- аукцион ведет член комиссии по проведению торгов ;

- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования земельного участка, предлагаемого в собственность, основных его характеристик, начальной цены и «шага аукциона»;

- каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения предыдущей цены на «шаг аукциона». После объявления каждой цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи по названой цене, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

- по завершении аукциона, аукционист объявляет о завершении торгов, называет сумму, сложившейся в ходе торгов и номер карточки победителя аукциона;

- стоимость, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах;

- победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

В случае, если в аукционе участвовал только один  участник или при проведении  аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо  в случае, если  после троекратного объявления предложения  о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион  признается  несостоявшимся.

Результаты аукциона оформляются протоколом в  двух экземплярах, один  из которых передается  победителю аукциона.

В течение тридцати дней  со дня направления победителю аукциона  проекта договора купли-продажи земельного участка сторонами заключается  договор купли-продажи  земельного участка.

Договор купли-продажи  земельного участка заключается с победителем не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте в сети «Интернет»     www.torgi .gov.ru .

Стоимость земельного участка  за вычетом   внесенного задатка, сложившаяся  по результатам  аукциона, должна поступить от  победителя в течение 5  дней  со дня заключения  договора купли- продажи.

 

 

Форма заявки

 

ЗАЯВКА на участие в аукционе по лоту №____

«___» ____________ 2015 г.                                   Станица Сергиевская Заявитель____________________________________________________________________, (полное наименование лица, подающего заявку) адрес_________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________, номер телефона________________________ для физических лиц: документ, удостоверяющий личность:____________ серия _________ № ________выдан _________г. _____________________________________________________________________________

(кем выдан) для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей: ОГРН/ОГРНИП________________________________________________________________ в лице______________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество, должность) действующего на основании_______________________________________________________, (наименование документа) именуемый в дальнейшем «Заявитель», ознакомившись с извещением о проведении аукциона, просит допустить к участию в аукционе по продаже земельного участка Лот № ____, расположенного по адресу: _____________________________________________________________________, кадастровый номер 23:12:________________:_______, площадь_________кв.м,
градостроительные ограничения_________________________________________________,

вид разрешенного использования земельного участка _____________________________________________________________________________.

  • Обязуюсь соблюдать порядок проведения аукциона, установленный законодательством Российской Федерации, и выполнить требования, содержащиеся в извещении о его проведении.
  • Полное наименование, юридический  и почтовый адрес, контактный телефон Заявителя, ______________________________________________________________

 

Банковские реквизиты заявителя для возврата задатка: Наименование банка: _______________________________________________________________________

(идентификационный номер заявителя (ИНН), счёт в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка)

 

К заявке прилагаются документы на ____ листах в соответствии с описью.

Подпись Заявителя (его полномочного представителя) ___________________ 

 

Отметка о принятии заявки уполномоченным лицом: ___час. ___ мин.

«___» ___________ 2015 г. за № _____

 

. «_____» ______________     _____ г.

 

 

Подпись уполномоченного лица _________

 

                           

                                       ДОГОВОР №

купли-продажи земельного участка, заключенный по результатам аукциона

"____" _____________ 2015_ г.                                 станица Сергиевская 

Администрация  Сергиевского сельского поселения Кореновского района  , именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы Сергиевского сельского поселения Кореновского района Басеева Сергея Анатольевича, действующего на основании  Устава муниципального образования Сергиевкого сельского поселения Кореновского района с одной стороны, и _____________________ _____________________________, именуемое(-ый, -ая) в дальнейшем «Покупатель», в лице ____________________________________, действующего на основании __________________________________, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола от_____ №_____ заседания комиссии по проведению аукциона по продаже земельных участков  расположенных  на территории Сергиевского  сельского поселения Кореновского района (далее – Протокол), заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

 1.1. Продавец передает Покупателю в собственность земельный участок (далее – Участок) по адресу: _____________ (земли населенных пунктов), общей площадью _____ кв.м, имеющий кадастровый номер ___________, для ________________________________________________. 1.2. Границы Участка указаны на прилагаемом к Договору кадастровом паспорте Участка. Паспорт Участка является составной и неотъемлемой частью Договора.

 2. Стоимость Участка Цена выкупаемого Участка определена в соответствии с Протоколом и составляет _____________________________________.

3. Обременения Участка

 3.1. Участок, находящийся в ведении Продавца и приобретаемый в собственность Покупателем, не обременен правами других лиц.

 3.2. Ограничений в пользовании не имеет

 4. Права и обязанности Покупателя

 Покупатель обязан в течение пяти   дней с момента подписания Договора за вычетом внесенного задатка перечислить стоимость Участка по следующим реквизитам: ___________________________________

. В разделе «Назначение платежа» указываются: номер Договора, дата заключения Договора, назначение платежа.

5. Права и обязанности Продавца

5.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю Участок, свободный от имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения Договора Продавец не мог не знать.

Договор одновременно является актом приема-передачи, составления дополнительных документов не требуется.

 5.2. Продавец вправе требовать от Покупателя получения денежных средств в сумме и сроки, предусмотренные разделом 4 Договора.

6. Заключительные положения

6.1. Права и обязанности Сторон, не предусмотренные Договором, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Краснодарского края, правовыми актами органов местного самоуправления  Сергиевского  сельского поселения , изданными в пределах полномочий.

6.2. Договор вступает в силу и становится обязательным для Сторон со дня его заключения.

 6.3. Договор подлежит государственной регистрации в тридцатидневный срок со дня его заключения

. 6.4. Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для Кореновского  отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

 Экземпляр Продавца хранится в администрации Сергиевского  сельского  поселения Кореновского  района

 6.5. В качестве неотъемлемой части Договора к нему прилагается выписка из Протокола, кадастровый паспорт Участка.

 7. Подписи Сторон            Продавец: Покупатель: ____________________ (подпись) _____________________

М.П